Самовольное строительство в Москве

Самовольное строительство: помощь адвоката в Москве

Узаконить самострой, избежать сноса и оформить право собственности — с помощью адвокатов Московской коллегии адвокатов «Комаев и партнёры».

Что такое самовольная постройка

Самовольное строительство — это объект, возведённый без разрешения, с нарушением градостроительных норм или на участке без документов.
По статье 222 ГК РФ постройку признают самостроем, если:

• нет разрешения на строительство;

• нарушены строительные или земельные нормы;

• земля используется не по назначению;

• нет документов на землю.

Если вы не узаконите самострой — вас могут обязать снести постройку за свой счёт.

Последствия и риски

Риски собственника самостроя:

• Снос постройки по решению суда или по требованию ДГИ Москвы;

• Потеря права собственности — отказ в регистрации в Росреестре;

• Запрет эксплуатации объекта (дача, дом, нежилое здание);

• Штрафы и административная ответственность.

Как поможет адвокат по самовольному строительству

Московская коллегия адвокатов «Комаев и партнёры» оказывает полный комплекс услуг по делам о самострое:

1. Судебная защита:

• Иск в суд о признании права собственности на самострой;

• Оспаривание решений о сносе постройки;

• Представление интересов в делах по статье 222 ГК РФ.

2. Досудебная помощь:

• Правовой анализ ситуации и оценка рисков за 1 день;

• Составление заявлений и жалоб в ДГИ, прокуратуру, суд;

• Подготовка документов на узаконение, сопровождение кадастровых работ.

Почему выбирают «Комаев и партнёры»

• 20 лет опыта в земельных спорах и делах по самовольным постройкам;

• В штате — юристы, кадастровые инженеры и технические эксперты;

• Личный кабинет клиента: вся переписка и документы онлайн;

• 150+ узаконенных объектов, 80+ отменённых сносов в Москве и МО;

• Возможна оплата по результату — часть гонорара после выигрыша дела.