Абонемент
Вакансии
Рейтинги
Статьи
Проблемы участия в государственных закупках
Сфера государственных закупок в настоящее время является одной из самых новых и

Договор на проведение ремонтно-отделочных работ
Не редки случаи, когда будущие обладатели новых квартир или люди, желающие

Право свидетеля на помощь адвоката
Нередко возникают ситуации, когда в ходе допроса нарушаются права и законные

Взыскание неустойки за несвоевременную передачу квартиры
Заключая договор на участие в долевом строительстве, человек исходит из того,

Еще раз о незаконном задержании полицией и его последствиях
Немало публикаций уже сделано на предмет незаконного задержания полицией и в

Внебрачные дети и наследство
В России в незапамятные времена детей, появившихся на свет вне брака,

» » Взыскание неустойки за несвоевременную передачу квартиры
 

Взыскание неустойки за несвоевременную передачу квартиры

Заключая договор на участие в долевом строительстве, человек исходит из того, что он получит желаемую квартиру в срок, указанный в договоре.


Но вот указанная в договоре дата миновала, а квартира так и не была передана.


Застройщик, как правило, уведомляет дольщиков о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию, а также предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома на новую дату.


Стоит отметить, что в случае подписания данного дополнительного соглашения, участник долевого строительства лишается права на получение неустойки за несвоевременно переданную квартиру, до даты указанной в дополнительном соглашении.


Дольщик по своему усмотрению может потребовать выплаты неустойки за каждый день просрочки, штрафа за несоблюдение требований дольщика в досудебном порядке, морального вреда и убытков.


Неустойку можно требовать, как в период просрочки, так и после передачи квартиры дольщику.


В случае, если дольщик вынужден снимать жилье, он вправе требовать от застройщика возмещения убытков понесенных им в связи с расходами на съемную квартиру.


Если вы решили потребовать от застройщика неустойку за несвоевременную передачу квартиры, необходимо направить в адрес последнего претензионное письмо.


В случае, если застройщик проигнорирует вашу претензию или ответит отказом, вы вправе требовать с него взыскания штрафа, в размере 50 %.


Кроме того, вы вправе потребовать в суде возмещения морального вреда, оплаты государственной пошлины и расходов на услуги адвоката.


Стоит отметить, что в судебном процессе застройщики часто просят отказать в удовлетворении искового заявления, приводя в отзывах множество различных причин, которые они считают уважительными.


От аргументированности вашей позиции в суде будет завесить не только размер неустойки, но и удовлетворения ваших требований в целом.


Помощь квалифицированного специалиста поможет вам правильно обосновать ваши требования и сохранить свое время.



Статью подготовил адвокат Лешков Александр Георгиевич.


Телефон адвоката: 8-977-486-74-90








 

Контакты
+7 (495) 517-08-08
+7 (906) 176-02-30
Первичная (устная) консультация - бесплатно.

a.komaeff@yandex.ru
Новости
"Московский патруль": суд обязал собачницу отдать в приют 15 животных
В течение нескольких лет жители одного московского многоквартирного дома…

Изменения в выдаче документов о смене пола
19 января 2018 г. Минюст России зарегистрировал приказ Министерства…

Курсы повышения квалификации для адвокатов
В целях содействия членам Адвокатской палаты г. Москвы в выполнении обязанности…

Конституционный Суд не принял жалобу на положения УПК РФ, которые, по мнению заявителя, нарушают право защитника на выступления в судебном заседании
Адвокат Армен Мартиросян считает, что лишение права на реплику привело к…

С Новым 2018 Годом!!!
Коллегия адвокатов "Комаев и партнеры" поздравляет всех с Новым Годом!!! …

II первенство по шахматам


В Коллегии адвокатов "Комаев и партнеры" пройдет турнир по нардам
22 декабря в Коллегии адвокатов "Комаев и партнеры" впервые будет проходить…

Верховный Суд РФ разрешил адвокатам (защитникам) при свиданиях с осужденным использовать технические средства связи
Решение Верховного Суда РФ от 10.11.2017 N АКПИ17-867 "О признании…

В Коллегии адвокатов "Комаев и партнеры" пройдет чемпионат по шахматам
14 декабря состоится II открытое первенство Коллегии адвокатов г. Москвы «…

 
При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
© 2011—2018 Коллегия адвокатов «Комаев и партнёры»
О нас     |     Адвокаты     |     Вакансии     |     Контакты     |     Статистика сайта     |     Карта сайта     |     RSS 2.0
Яндекс.Метрика